이번 블로그에서는 프로젝트 파이낸싱 PF에 대해 알아보겠습니다.
프로젝트 파이낸싱 PF란?
프로젝트 파이낸싱(Project Financing, PF)은 특정 사업의 미래 수익성을 기반으로 장기 자금을 조달하는 금융기법입니다.
즉 특정 프로젝트의 미래 현금 흐름을 기반으로 자금을 조달하는 방식을 말합니다.
이 방식은 주로 인프라나 산업 프로젝트에 적용되며, 대출을 받는 사업의 신용도나 담보가 아닌 사업 계획과 수익성을 평가하여 자금을 제공합니다.
대부분의 PF는 비소구금융(non-recourse loan)으로, 프로젝트가 부실해질 경우 금융기관이 차주에게 변제를 요구할 수 없는 경우를 말합니다.
PF의 장점
PF는 일반 기업금융과 다르게, 특정 프로젝트를 위해 설립된 독립적인 법인(특수목적법인, SPC)을 통해 자금을 조달하고, 프로젝트의 수익만으로 상환하는 구조를 가지고 있습니다.
여러 사업주체가 참여하므로 프로젝트의 리스크를 분산시키고, 투자자와 대출 기관에게 보다 명확한 재무 구조를 제공하는 장점이 있습니다.
PF의 단점
프로젝트 파이낸싱(Project Financing, PF)은 몇 가지 단점도 존재하는데요.
프로젝트 파이낸싱은 일반적인 대출 방식에 비해 리스크가 높기 때문에 금융 기관이 적용하는 이자율이 상대적으로 높을 수 있습니다
프로젝트 파이낸싱은 다양한 계약서 작성과 협상이 필요하며, 절차가 복잡합니다
다양한 이해관계자가 참여함으로써 발생할 수 있는 갈등이 프로젝트 진행을 지연시키거나 추가 비용을 발생시킬 수 있습니다.
이러한 단점들은 프로젝트 파이낸싱을 고려할 때 신중히 고려해야 할 요소들입니다.