주택임대사업자2 주택임대사업자, 임대사업자 등록방법, 보증금 인상 안내, 임대료 인상 계산기 안내 이번 블로그에서는 주택임대사업자란 무엇이고, 임대사업자 등록방법, 보증금 인상, 임대료 인상 계산기에 대해 안내해 드리도록 하겠습니다. 임대사업자란? 임대 사업자 법령 정의(민간임대주택에 관한 특별법 제 2조)에 해당합니다. 임대사업자'란 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대 사업을 할 목적으로 '민간임대주택에 관한 특별벌] 제 5조에 따라 등록한 자를 말합니다. '민간임대주택'이란 임대 목적으로 제공하는 주택으로 임대사업자가 같은법 같은 조에 따라 등록한 주택을 말합니다. 민간임대주택의 구분으로는 민간임대주택은 취득유형에 따라 민간건설 민간매입임대주택으로 구분됩니다. 임대 의무기간에 따라서 공공지원, 장기일반 민간임대주택으로 구분할 수 있습니다. 주택임대사업자는 임대료를.. 2024. 3. 9. 주택임대 사업자 사업자현황신고, 월세 보증금 신고 과세기준, 신고기간, 신고방법 안내 및 유의사항, 제출서류, 기타안내 주택 임대사업자 중에서 월세 보증금 등 주택임대 수입금액이 있으면 23년 귀속 사업장 현황신고를 해야합니다. 주택임대소득 과세기준, 신고기간, 신고방법 안내 및 유의사항, 제출서류, 기타안내 사항에 대해 알려드리겠습니다. 23년 귀속 사업장 현황신고 안내 1. 주택임대소득 과세기준 (주요 개정 사항) 고가주택 기준이 9억원에서 12억원으로 인상되었습니다. 간주임대료 산정시 적용이자율이 조정되어 12.2%에서 2.9% 높아졌습니다.(소득세번 시행규칙 제 23조) (주택임대 수입금액) 월세+ 보증금 등에 대한 간주임대료(적용이자율 2.9%) (과세대상) 부부합산 보유주택 수을 기준으로 다음과 같이 과세합니다. 부부합산 과세대상 1주택 보유 국외 주택의 월세 수입 기준시가 12억원 초과 주책(고가주책) 월세 .. 2024. 2. 5. 이전 1 다음
